7月10日,搜房网宣布以约13亿元入股深圳世联行和合富辉煌两家房地产中介公司。同时搜房网也在7月18日开始使用新的域名——www.fang.com,公司名字也改为“房天下”。搜房网正在启动一系列的变革来旧貌换新颜。
“城门失火,殃及池鱼”,今年以来,房地产市场的持续冷淡不仅让众多开发商伤透脑筋,也让更广大的房产中介服务商渐入“难”境。在生存面临压力的情况下,房产中介将愤怒的目光投向了“骑在它们头上”的搜房网等房产信息发布及房产电商平台。
5月底以来,全国多地爆发了房产中介联合起来集体抵制搜房网的事件,最终搜房网不得不妥协,给出三大解决措施:搜房网二手房集团全线产品在现有折扣基础上再打6折;无线全线产品赠送;经纪公司经营推广金融支持。
然而,资本市场似乎对搜房网的解决方案颇为不满,据媒体报道,断供事件导致搜房市值下滑了近百亿。当时就有业内人士分析称,这次妥协绝不是搜房心甘情愿的,房产中介与搜房之间的争端还远没有结束,不排除双方会有进一步的动作。
多年前,当轻轻的合上肖勇所写的《赢在新媒体》一书,异常赞叹搜房创业阶段的拼搏和专业,同样,这也是房地产垂直门户发展的一段精彩开篇。搜房最终取得了成功,至少说在资本领域,股价给中国概念股打了强心针,在美国人那,房产信息服务是非常有价值的收费服务,中国十三亿人口,也一定是巨大的市场故事。
故事的有了好的开头,却永远猜不到他的结局,7月10日,搜房宣布入股中国领先的房地产代理机构世联行以及合富辉煌,成为二者的第二大股东,不禁让人浮想联翩,至少,搜房提出了房产O2O的概念,以及互联网金融的概念,当然,这也是今年资本市场最爱听的故事。另外一个消息,就是搜房即将启用fang.com顶级域名,并且改名叫做房天下,这是搜房今年下半年开始的三把火。
曾投资搜房的澳洲电讯在搜房成功IPO后,毫不犹豫、迅速撤退,这种行为难以想象,但可以理解,在屡次打算IPO无果之后,看到解套获利的机会后,占股50%以上的第一大股东的套现3.26亿美金,与四年前投资的20亿人民币相比,仅仅收回成本,余下的股本收益也离众多创投公司的投资神话,相比甚远。这种举动,更多的可能是一股无奈,但这个决定似乎并没有做错。
当然,如此大规模的投资并非搜房网“无中生有”。早在今天的5月份,搜房网就遭到全国多地房产中介的联合抵制,事情的起因是源于前者在端口收费事宜上变相涨价,并制定了诸多不合理的游戏规则。
不过好消息显然冲淡了人们对搜房网负面信息的关注,合作公告发布当天,分别于美股、港股和内地上市的三家公司股票应声而涨,围绕搜房网的“房产O2O”、“房地产金融服务”等诸多利好报道层出不穷。 一扫这家公司从3月以来市值蒸发了百亿市值带来的阴霾。搜房变革是否有效?还是未知数。