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搜房变革是否有效?

    7月10日,搜房网宣布以约13亿元入股深圳世联行和合富辉煌两家房地产中介公司。同时搜房网也在7月18日开始使用新的域名——www.fang.com,公司名字也改为“房天下”。搜房网正在启动一系列的变革来旧貌换新颜。

    “城门失火,殃及池鱼”,今年以来,房地产市场的持续冷淡不仅让众多开发商伤透脑筋,也让更广大的房产中介服务商渐入“难”境。在生存面临压力的情况下,房产中介将愤怒的目光投向了“骑在它们头上”的搜房网等房产信息发布及房产电商平台。

    5月底以来,全国多地爆发了房产中介联合起来集体抵制搜房网的事件,最终搜房网不得不妥协,给出三大解决措施:搜房网二手房集团全线产品在现有折扣基础上再打6折;无线全线产品赠送;经纪公司经营推广金融支持。

    然而,资本市场似乎对搜房网的解决方案颇为不满,据媒体报道,断供事件导致搜房市值下滑了近百亿。当时就有业内人士分析称,这次妥协绝不是搜房心甘情愿的,房产中介与搜房之间的争端还远没有结束,不排除双方会有进一步的动作。

    多年前,当轻轻的合上肖勇所写的《赢在新媒体》一书,异常赞叹搜房创业阶段的拼搏和专业,同样,这也是房地产垂直门户发展的一段精彩开篇。搜房最终取得了成功,至少说在资本领域,股价给中国概念股打了强心针,在美国人那,房产信息服务是非常有价值的收费服务,中国十三亿人口,也一定是巨大的市场故事。

    故事的有了好的开头,却永远猜不到他的结局,7月10日,搜房宣布入股中国领先的房地产代理机构世联行以及合富辉煌,成为二者的第二大股东,不禁让人浮想联翩,至少,搜房提出了房产O2O的概念,以及互联网金融的概念,当然,这也是今年资本市场最爱听的故事。另外一个消息,就是搜房即将启用fang.com顶级域名,并且改名叫做房天下,这是搜房今年下半年开始的三把火。

    曾投资搜房的澳洲电讯在搜房成功IPO后,毫不犹豫、迅速撤退,这种行为难以想象,但可以理解,在屡次打算IPO无果之后,看到解套获利的机会后,占股50%以上的第一大股东的套现3.26亿美金,与四年前投资的20亿人民币相比,仅仅收回成本,余下的股本收益也离众多创投公司的投资神话,相比甚远。这种举动,更多的可能是一股无奈,但这个决定似乎并没有做错。

    当然,如此大规模的投资并非搜房网“无中生有”。早在今天的5月份,搜房网就遭到全国多地房产中介的联合抵制,事情的起因是源于前者在端口收费事宜上变相涨价,并制定了诸多不合理的游戏规则。

    不过好消息显然冲淡了人们对搜房网负面信息的关注,合作公告发布当天,分别于美股、港股和内地上市的三家公司股票应声而涨,围绕搜房网的“房产O2O”、“房地产金融服务”等诸多利好报道层出不穷。 一扫这家公司从3月以来市值蒸发了百亿市值带来的阴霾。搜房变革是否有效?还是未知数。

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韩非

2014-07-17 15:38:01 韩非

房地产多年疯长透支国民购买力,后面会趋于理性增长,此环境下,搜房网难有起色。

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沈碧云

2014-07-17 15:36:02 沈碧云

当社会经济的发展需要高房价做极大“贡献”而不是真的靠日常消费来拉动时,随着生活成本的日渐增高,收入与支出的逐渐脱节,房地产的变态经济必然会崩塌,广大群众才是社会发展的主力军,而不是少数有钱人,呵呵......

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蒋开放

2014-07-17 15:31:24 蒋开放

个人觉得,搜房在房地产信息服务上还是很有优势的,毕竟这些年一直专注于此,不像其他几家有点杂。电商这几年的发展是搜房最终入股世联行和合富辉煌的主要参考原因吧。怎么说,情景还是不错的。不过,改成房天下就有点~~~~

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卫什么

2014-07-17 15:28:19 卫什么

叫啥名其实并不重要,如果网络的作用仅仅是随市场起伏那其他的电商们就不会有今天的辉煌。所以,改革是必须的,然而更重要的应该是如何改。改革的结果还是被市场左右,那不改也罢。

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楮初

2014-07-17 15:26:41 楮初

地产行业走下坡路,但不至于崩盘;搜房在新房加强线下建设,二手房仍是垂直搜索,很好的规划;更改域名、网名,各有利弊。看好这次逆袭。

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